Wujudkan Mimpi Miliki Hunian Idaman Melalui KPR BCA 2023, Suku Bunga Sangat Rendah 5,25% Fix 3 Tahun

BACA JUGA:Mau Cicilan Ringan Untuk Pembiayaan Sepeda Motor Baru? Coba KSM BCA, DP Rendah Bunga 5,6% Flat

Simulasi KPR BCA di atas berasumsi nilai appraisal BCA = harga beli rumah tersebut. Yang lebih sering terjadi adalah nilai appraisal < harga properti, karena pihak analis ingin menurunkan risiko bank. Pada skenario ini, misalkan harga properti Rp 500 juta, tapi hasil appraisal = Rp 480 juta, maka maksimal pinjaman = 90% x 480 juta = Rp 432 juta. Selisih dari harga properti dan pinjaman yang diberikan bank BCA merupakan down payment / DP KPR BCA.

Adanya syarat plafon pinjaman minimum dan LTV ini juga berarti bahwa untuk mengajukan KPR BCA, harga rumah / apartemen yang dibeli minimum Rp 278 juta.

Biaya KPR BCA

Proses KPR BCA dikenakan biaya-biaya KPR yang harus dibayar di awal. Estimasi total biaya KPR BCA tersebut adalah sekitar 6% dari plafon kredit. Biaya KPR BCA terdiri dari :

1. Biaya Appraisal KPR BCA :

* Untuk plafon < Rp 1 miliar = Rp 1.1 juta

* Untuk plafon > Rp 1 miliar = Rp 1.5 juta

2. Biaya Administrasi KPR BCA :

* Untuk plafon < Rp 1 miliar = Rp 500 ribu

* Untuk plafon Rp 1 miliar - 3 miliar = Rp 750 ribu

Untuk plafon > Rp 3 miliar = Rp 1 juta

3. Biaya Provisi : 1% dari plafon kredit

4. Asuransi jiwa & Asuransi kebakaran : Biaya asuransi ditentukan berdasarkan umur pemohon, tenor, plafon kredit, dan luas bangunan. Pengaju KPR wajib membeli asuransi dari perusahaan rekanan BCA

Sumber: