Harga Properti Diprediksi Naik 10 %

BENGKULU, BE- Kebijakan pemerintah untuk menaikkan harga bahan bakar minyak untuk kendaraan pribadi diprediksi akan mempengaruhi harga rumah tak terkecuali di Bengkulu. Kenaikan BBM tersebut praktis akan memicu kenaiakan material pembuatan rumah. Ini disampaikan Uden Usman, salah seorang pengamat properti Bengkulu. \"Kenaikan BBM untuk kalangan pribadi, pasti akan memicu kenaikan harga material bangunan. Jika harga material bangunan akan naik otomatis harga rumah pun akan naik,\" terang Uden. Selain memicu kenaikan harga material kenaikan harga BBM juga akan berdampak pada upah yang diberikan yang diprediksi juga akan mengalami kenaikan. Menurut Uden untuk awal-awal kenaikan harga BBM nanti kenaikan harga rumah diprediksi sebesar 10 persen. Namun untuk akhir tahun nanti akan diprediksi naik sebesar 20 persen. \"Jika melihat dari yang terjadi tahun kemarin kenaikan harga rumah mencapai 20 persen.  Tahun ini kemungkinan akan lebih besar,\" tambah Uden. Kenaikan yang diprediksi lebih besar ini bukan karena adanya kenaikan BBM saja, melainkan juga disebabkan oleh beberapa faktor seperti tingginya inflasi yang saat ini sedang terjadi. Selain itu progres atau kondisi perumahan yang semakin membaik seperti semakin banyaknya fasilitas umum yang ada di komplek perumahan tersebut. \"Jika harga BBM naik maka material akan naik, upah akan naik dan rumah pun akan mengalami kenaikan,\" papar Uden yang juga Suvervisor Marketing Pancanakan Green Garden. Mengantisipasi kenaikan harga rumah tersebut ia menganjurkan akan lebih baik jika masyarakat Bengkulu untuk mengsegerakan niatnya untuk memiliki rumah. Namun untuk menentukan pilihan dalam membeli rumah ia menyarankan untuk melihat dulu konsep perumahan yang ditawarkan pengembang terutama keamanan perumahan tersebut. \"Faktor utama adalah keamanan untuk apa kita memiliki rumah jika keamanannya tidak terjamin,\" papar Uden. Salah satu perumahan yang menawarkan keamanan yang terjamin adalah Perumahan Pancanaka Green Garden yang menggunakan sistem one gate system atau satu jalur masuk yang dijaga oleh security dan di pagar keliling. Dengan begitu tidak sembarangan orang yang bisa memasuki kawasan perumahan. Selain dilihat dari segi keamanan sistem cluster juga tidak kalah penting, karena jika perumahan tersebut sudah menggunakan sistem cluster. Penghuninya tidak akan repot-rapot untuk memenuhi kebutuhannya mulai dari kebutuhan pendidikan ataupun kebutuhan keluarga. \"Untuk Pancanaka sendiri fasilitasnya sangat lengkap. Ada ruang bisnisnya yaitu dengan dirikannya ruko serta beberapa fasiliats umum lainnya,\" ungkap Uden. Setelah keamanan dan kebutuhan didapat yang tak kalah pentingnya adalah kualitas bangunan yang ditawarkan, karena akan sangat rugi jika pembeli hanya membeli rumah saja tanpa memperhitungkan kualitas bangunan yang diberikan.(251)